Hipoteca Cereza del Banco Popular

 

 

 

Si quieres financiar la compra de una vivienda  a través de la Hipoteca Cereza del Banco Popular con TAE Variable puedes conseguir lo que necesitas.

Es la hipoteca que oferta a sus clientes cuando lo que están buscando es firmar un préstamo hipotecario a tipo variable.

A continuación vamos a explicar que es la Hipoteca Cereza, sus usos, los requisitos de la misma así como su funcionamiento.

Te mostramos todo lo que necesitas saber acerca de esta financiación.

Hipoteca cereza 1

También te mostramos opiniones reales de sus clientes de forma que conozcas las ventajas e inconvenientes de esta hipoteca.

 

Si quieres conocer nuestro listado de los mejores préstamos hipotecarios aquí lo tienes.

Que es la Hipoteca Cereza

Es un préstamo sobre inmueble o propiedad en donde los clientes pueden financiar la adquisición de una vivienda o similar.

La principal característica de este crédito es que se firma a tipo Variable según Euribor.

Su índice de referencia es el Euribor siendo de esta forma un préstamo en donde las cuotas mensuales varian según revisión anual.

Dependiendo de si este sube o baja en las revisiones se producirá un cambio en la cuota mensual a pagar.

En caso de subir el índice de referencia la Hipoteca Cereza tendrá una mayor cuota, si baja sucederá justo lo contrario.

Actualmente en 2018 firmar con TAE Variable supone una ventaja por el bajo nivel del Euribor.

Condiciones de la Hipoteca Cereza del Banco Popular

Ahora que sabemos qué tipo de préstamo es este vamos a conocer las condiciones que pone la entidad bancaria.

  • Solicita hasta el 80% del valor de tasación del inmueble o valor de compraventa, se coge el importe inferior.
  • Tienes hasta 30 años para hacer la devolución del dinero.
  • Sin acotación mínima tampoco teniendo gastos de estudio.
  • Tipos de interés del 0,99% TIN el primer año con bonificación del 1%.
  • Resto de años Euribor + 0,99% y bonificación del 1% con revisión anual.
  • Comisión de apertura del 0,50%.
  • No hay gastos de estudio.
  • TAE Variable a 25 años 1,48% y bonificación 1%.
  • TAE Variable a 15 años siendo del 1,64% con la misma bonificación.
  • So os habéis fijado en la Hipoteca Cereza el Banco Popular aplica una bonificación pero esta solo se da si se cumplen una serie de condiciones.

    Y es que para obtener las mejores condiciones hipotecarias será necesario contratar una serie de productos vinculados.

  • Es necesario tener la nomina domiciliada y que esta sea de cómo mínimo 1200 euros al mes.
  • También puede ser válida una pensión o incluso autónomo.

    Al hacerlo obtenemos un 0,50% de ahorro.

  • En caso de contratar el seguro de hogar y de vida el ahorro será del 0,40%.
  • Si contratamos planes de pensiones o planes llamados (EPSV) siempre que la suma de aportaciones sea de 600 euros al año como mínimo obtendremos un 0,10%.
  • Por supuesto, como cualquier otra hipoteca bancaria las condiciones estarán sujetas a cambios y a la aprobación por parte del análisis de riesgos de la entidad.

     

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    Como solicitar mi Préstamo Hipotecario

    Si quieres saber cómo puedes solicitar esta hipoteca del Banco Popular a continuación te explicamos cómo hacerlo.

    La tramitación no es difícil aunque tampoco podemos decir sea rápida.

  • Accede a la web del bancopopular.es y entra en el área de hipoteca.
  • Escoge la Hipoteca Cereza siendo esta la primera de todas.
  • Rellena el formulario de contacto con los datos que te piden.
  • Los agentes de la entidad se ponen en contacto contigo derivándote a alguna de sus oficinas.
  • Envías la documentación o la entregas en persona.
  • Se estudia la viabilidad del préstamo.
  • Si sale aprobada te presentan los números y te indican la necesidad de hacer tasación así como pedir la nota simple del inmueble.
  • Para terminar una vez tenemos la tasación y comprobación registral se firma la operación en notaria.
  • El proceso que se sigue para firmar esta Hipoteca Cereza con TAE Variable según Euribor no es complicado.

    La solicitud online la podéis hacer desde la web en la Banca por internet entrando a vuestra área de clientes.

    Ahora bien, esta solicitud será solo de información pues la tramitación será realizada siempre en persona en alguna de las sucursales de la entidad.

    Gastos de formalización de la Hipoteca Blog sobre peces

    En este apartado vamos a conocer los gastos existentes a la hora de formalizar una escritura de hipoteca.

    Salvo por el tema de las comisiones en donde suelen haber diferencias según banco y producto contratado el resto es siempre igual.

    Estos son los gastos habituales en la firma:

  • Gastos de tasación
  • Comisión de apertura
  • Comprobación registral y de nota simple
  • Seguro de vivienda
  • Inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad
  • Gastos de Gestoría
  • Impuestos sobre Actos Jurídicos Documentados
  • Si quieres calcular los gastos puedes hacerlo a través del simulador de hipotecas del Banco Popular.

    Dentro del área en donde te explican los gastos hay un enlace que pone “Simulador Hipotecario”

    Si pinchas en el mismo tendrás la información que necesitas.

    Vamos a ver un ejemplo de simulación para una Hipoteca de 80 000 euros a 20 años.

    El tipo seria Euribor + 0,99 saliendo una cuota mensual de 368 euros al mes.

    Esto lo podéis adaptar según el plazo, monto, tipos de interés y comisiones aplicadas por la entidad.

    Que documentos hace falta enviar a la entidad bancaria

    Es uno de los aspectos más importantes en la tramitación de cualquier crédito, la del papeleo.

    Como banco que es la entidad pide la siguiente información:

  • Fotocopia del NIF
  • Declaración de la renta
  • 3 últimos nominas si tienes un empleo por cuenta ajena
  • Tipo de contrato laboral o alta en el IAE para autónomos
  • Datos de la Cirbe
  • Vida laboral para ver los años de antigüedad en el empleo
  • Declaración de bienes aportando también una verificación de fincas
  • Con esto la entidad bancaria lo que hace es realizar el análisis de solvencia de sus clientes.

    Como veis tiene en cuenta tanto los ingresos de los solicitantes como los bienes de los que es titular.

    Cuáles son los requisitos para solicitar una Hipoteca Cereza con tipo Variable

    Al ser una entidad bancaria quien presta el dinero es evidente que los requisitos serán las de estos.

    En ese sentido no hay diferencias entre Banco Popular y otras entidades crediticias.

    Todas operan de la misma forma a la hora de firmar préstamos hipotecarios pidiendo al final las mismas cosas.

    Podemos señalar entre algunos de los requisitos habituales los siguientes:

  • Tener ingresos regulares que se puedan demostrar
  • No estar en Asnef ni otros listados de morosos
  • La Cirbe no tiene que mostrar un endeudamiento elevado con otras entidades financieras
  • El valor del bien tiene que ser suficiente
  • Los clientes tienen que tener cierto nivel de ahorros pues parte de la compra la pondrán ellos
  • Atención al cliente y datos de contacto

    Si quieres ponerte en contacto con esta entidad podéis hacerlo de las siguientes formas:

  • Completando el formulario de solicitud dentro de la web
  • En cualquiera de sus oficinas repartidas por toda España
  • Llamando al número de teléfono Banco Popular 902 301 000
  • Opiniones sobre la Hipoteca Cereza

    Hemos analizado en profundidad este crédito hipotecario y solo tenemos cosas positivas que decir de él.

    Lo único es que quizás podría eliminar la comisión de apertura al igual que hace alguna otra entidad.

    Ahora bien, teniendo en cuenta los tipos de interés, plazos y requisitos que aplica nos parece una buena opción.

    Si quieres comprar una vivienda con la Hipoteca Cereza puedes obtener las mejores condiciones del mercado.

    Las tasas de interés están entre las mejores, el plazo de devolución es el habitual teniendo también pocas comisiones.

    Por todo ello es que la opinión generalizada de sus usuarios como veremos ahora es positiva:

    Richard opina “Los tipos de interés que consigo con esta entidad no lo veo en casi ningún otro banco”

    Alberto opina “Me parece una de las empresas más serias y de confianza del sector, a pesar de la última crisis y la compra por parte del Santander”

    Marta opina “Pude comprar la propiedad que quería en menos de 2 meses siendo algo más rápido que en otros bancos”

    Se puede ver como la gente valora tanto la transparencia como la seguridad y velocidad en la tramitación que para ser banco no está mal.

    Y aunque es verdad hace unos meses hubo un proceso de compra por parte del Santander su oferta financiera se ha mantenido intacta.

    Tal como dicen en su web “Cuanto más busques más querrás esta hipoteca”

    Para terminar decir que la Hipoteca Cereza la podemos considerar como una de las mejores.

    Como alternativa a este te mostramos otros hipotecas de banco que creemos pueden ser de tu interés:

    Nuestra conclusión coincide con la de la mayoría de sus usuarios.

    Hipoteca Cereza del Banco Popular

    Si quieres financiar la compra de una vivienda  a través de la Hipoteca Cereza del Banco Popular con TAE Variable puedes conseguir lo que necesitas.

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    2024-03-02

     

    Hipoteca cereza 1
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