Refinanciar préstamos de la manera correcta

 

 

 

El tema de la refinanciación de préstamos es un tema bastante más complicado de lo que la gente se piensa, refinanciar préstamos no siempre es fácil, primero porque no todas las entidades financieras tramitan este tipo de operaciones de crédito y segundo porque si queremos hacer una refinanciación buena tenemos que considerar muchos factores, algo que de manera habitual el cliente no hace pues normalmente no está bien asesorado a nivel financiero.

Lo primero que como clientes tendríais que tener en cuenta es el hecho de que cada tipo de préstamo requiere un tipo de refinanciación, es decir, no es lo mismo por ejemplo refinanciar un préstamo personal o un microprestamo que por ejemplo un préstamo de capital privado.

 

 Mencionamos esto como cosa importante porque suele ser el primer error que suelen cometer las mayoría de los clientes, plantean la refinanciación de igual manera en todos los préstamos y no es el caso, al menos no si lo queremos hacer de manera correcta.

Refinanciación de préstamos en Avanza

En las refinanciaciones de microprestamos normalmente lo que se busca es refinanciar el microcrédito a través de un préstamo similar, no estamos hablando de otro microprestamo pero si quizás de un préstamo personal o bien incluso a través del préstamo sobre coche, no obstante, cuando el cliente tiene un micro préstamo (los importes no suelen ser superiores a 1500€) lo habitual es que el mismo no busque refinanciar el préstamo rápido sino que más bien lo que busca es su cancelación.

Porque esa es una de las cosas que tenemos que tener en cuenta, cuando un cliente busca refinanciar un préstamo es porque no puede cancelar el mismo ya sea con fondos propios…

En la refinanciación de préstamos de capital privado por ejemplo esta operación es bastante sencilla de tramitar primero porque al acreedor le va a interesar plantear la misma y segundo porque en caso contrario siempre y cuando el importe del préstamo sea factible habrá otras empresas de capital privado dispuestas a prestarnos el dinero para directamente cancelar el préstamo anterior.

Aunque eso sí , también hay que decir que respecto al tema de las refinanciaciones de capital privado pasa que a veces el cliente no puede conseguir el préstamo porque el importe del préstamo que tiene concedido en comparación con el valor del inmueble no es suficiente para tramitar la financiación.

Refinanciar prestamos de la manera correcta 1

Pongamos un ejemplo:

Martínez tiene un préstamo de capital privado de 45000€ el cual quiere refinanciar ya que está viendo como las cuotas que en su día puso son excesivas teniendo en cuenta su situación financiera actual. La financiera no le permite refinanciar la operación ni cambiar las condiciones entre otras cosas porque su inmueble a día de hoy está valorado en 100 000€ (En su día valía 200 000€). Teniendo en cuenta que los préstamos de capital privado se suelen aprobar dando como máximo el 30% del valor de tasación del inmueble aquí Martínez tiene un problema grave por dos razones. infoenBolas 🔞 Famosos en Bolas

En primer lugar porque no va a conseguir que le refinancie el prestamista privado actual y segundo porque aunque busque una entidad privada diferente de capital privado tampoco conseguirá que le aprueben el préstamo privado precisamente por esto.

Además, ya no solo es la cantidad solicitada para cancelar el crédito privado, a esa cantidad luego hay que sumarle gastos como gastos de notaria, registro de la propiedad, comisión de estudio , comisión de apertura, gestoría, impuestos… haciendo que al final la cantidad a prestar sea mayor de los 45000€ previstos.

En este caso a Martínez no le quedara otra que seguir pagando el préstamo que ya tiene o bien intentar refinanciar la hipoteca privada a través de una hipoteca bancaria. Esto sería la solución ideal para él pues además por la vía bancaria sí que podría llegar a los 45000€, aunque para ello tendría que cumplir con las condiciones y requisitos exigidos por la entidad financiera (disponer de ingresos demostrables y estables, no estar en ningún registro de morosidad, aportar seguramente un segundo aval en la operación, no tener un endeudamiento elevado…)

Refinanciación préstamos de la manera correcta  – Factores a considerar

❶¿Puedes pagar la cuota del nuevo préstamo?: Seria un sin sentido refinanciar un préstamo debido a que no puedes pagarlo para al final contratar otro préstamo que tampoco puedes pagar. Aquí en Grupo Avanza siempre decimos lo mismo, solo cambia de préstamo si de verdad mejoras las condiciones y se adapta mejor a tu situación financiera, económica y laboral.

❷ Plazo: Aquí pasa algo similar al punto de la cuota, es decir, una de los motivos por los cuales una persona puede querer refinanciar su préstamo es justo esto, es decir, si antes escogió un plazo insuficiente puede querer aumentarlo con el nuevo préstamo. Esto es algo que por ejemplo se suele dar con frecuencia en el capital privado, hay clientes que firman operaciones a corto plazo (1 año)  y luego comprueban como les habría venido mejor firmar un préstamo con mayor plazo.

❸ Condiciones del préstamo: Este seria de los 3 puntos mencionados el menos importante para nosotros aunque hay que considerarlo también. Si has firmado un préstamo a unas determinadas condiciones (tipos de interés, comisiones por cancelación).. y luego resulta que puedes conseguir un préstamo que mejore las condiciones que el que ya tienes quizás interesa refinanciarlo.

No obstante al coste de la refinanciación hay que sumar el total, es decir, no vale con solo sumar los tipos de interés sino el coste total de cambiar de préstamo (comisión por cancelación anticipada, comisiones del nuevo préstamo…) para ver si nos interesa o no hacer la refinanciación.

Analista en Préstamos Rápidos

Refinanciar préstamos de la manera correcta

El tema de la refinanciación de préstamos es un tema bastante más complicado de lo que la gente se piensa, refinanciar préstamos no siempre es fácil, prim

cripto

es

https://crisis09.es/static/images/cripto-refinanciar-prestamos-de-la-manera-correcta-7291-0.jpg

2024-02-22

 

Refinanciar prestamos de la manera correcta 1
Refinanciar prestamos de la manera correcta 1

 

 

Top 20